Für Eigentümer & Asset Manager

Owner & Asset Advisory.Welche Nutzung schafft Wert?

Nicht jeder bestehende Mietvertrag ist automatisch der beste Mietvertrag. Wir unterstützen Eigentümer und Asset Manager bei der strategischen Weiterentwicklung ihrer Retailflächen – von der Vermietungsstrategie bis zur Neupositionierung.

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Landlord & Asset Advisory

Nicht jeder bestehende Mietvertrag ist automatisch der beste Mietvertrag.

Wir unterstützen Eigentümer und Asset Manager bei der strategischen Weiterentwicklung ihrer Retailflächen.

Dazu gehören:

Vermietungsstrategien
Nachvermietung
Nutzungskonzepte
Tenant Mix
Mietvertragsstrategien
Betreiberansprache
Marktsondierung
Revitalisierung
Umstrukturierung bestehender Flächen
Entwicklung alternativer Nutzungen

Im Mittelpunkt steht dabei immer die Frage:

Welche Nutzung schafft langfristig den größten Wert für die Immobilie?

Für Eigentümer & Asset Manager

RETAIL ISABOUT ECONOMICS.

Distressed Retail Situations

Manche Situationen lassen sich nicht mehr durch eine einfache Mietvertragsverlängerung lösen.

Beispiele

Ein Standort verliert massiv Frequenz.
Ein Shoppingcenter wird umgebaut.
Der Zugang zu einer Fläche wird über Monate eingeschränkt.
Ein Ankermieter schließt.
Ein Center verliert große Teile seines Besatzes.
Der Betreiber kann die bestehende Miete wirtschaftlich nicht mehr darstellen.
Der Vermieter plant eine grundlegende Neupositionierung.

In diesen Situationen entwickeln wir Szenarien.

Continue.

Weiterbetrieb
Restrukturierung
Relocation
Vorzeitige Vertragsbeendigung
Nachvermietung
Alternative Nutzung

Anschließend vergleichen wir die wirtschaftlichen Auswirkungen für beide Seiten.

Vollständig eingerüstete Fassade eines Geschäftsgebäudes in Berlin während der Sanierung

03 Leistungen

Alle Leistungen

Sie planen die Neupositionierung einer Handelsimmobilie?

Sprechen wir über Nutzungskonzepte, Tenant Mix und die wirtschaftlichen Optionen, die tatsächlich bestehen.

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